APEMIP: mercado imobiliário animou no distrito de Portalegre no 1º trimestre

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De acordo com os dados do Gabinete de Estudos da APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, o primeiro trimestre de 2015 no mercado imobiliário português segue a tendência positiva de 2014, com maior registo no mercado de compra/venda. No distrito de Portalegre, o concelho mais pesquisado foi o de Ponte de Sor, com 39,03%, enquanto Elvas ficou em segundo, com 29,32% das pesquisas realizadas.

Para Luís Lima, Presidente da APEMIP, “Este fenómeno justifica-se essencialmente pela melhoria da Economia portuguesa, que apesar de lenta, confere ao mercado de consumo uma maior confiança para investimentos tão importantes como é a compra de casa. Este fator, aliado à contaminação positiva do mercado interno pela crescente procura internacional e à retoma da atribuição de crédito à habitação por parte das instituições bancárias, faz com que os portugueses tornem a olhar para a aquisição como um bom investimento. Por outro lado, os preços do arrendamento continuam a não ser competitivos quando comparados com o valor da prestação de crédito à habitação”.

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Nas pesquisas efetuadas no portal CasaYES, no primeiro trimestre deste ano, a procura direcionada para o arrendamento foi de 39.6%, para valores inferiores a 300 euros, de 38.1% entre 300 e 500 euros e de 13.1% nas casas entre 500 a 750 euros. No entanto, a oferta de casas inferiores a 300€ é de apenas 19.8%, sendo superior apenas nas casas entre 300 e 500€, com 41.3%, e entre 500 e 750€, com 15.3%.

Apesar dos diversos obstáculos, como a restritividade na concessão de crédito à habitação e instabilidade no mercado de trabalho, que fazem com que os profissionais do imobiliário tenham avaliado a atividade como pouco estável neste trimestre, o presidente da APEMIP afirma que o futuro do setor deve ser delineado sobre as boas práticas aprendidas neste período de recessão. © NCV

Segundo a APEMIP: retoma do setor imobiliário é uma realidade no distrito de Portalegre

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Em Portalegre, a retoma é uma realidade no setor imobiliário. De acordo com os dados do Gabinete de Estudos da APEMIP, Elvas e Ponte de Sor são os concelhos mais pesquisado nos primeiros nove meses de 2014, respectivamente com 37,64% e 22,4%%.

A procura é em 67% dos casos para compra e apenas em 33% para arrendamento; a procura concentra-se em habitações T3 (28,3%) e T2 (26,6%). Por tipo de imóvel a procura é essencialmente de moradias (40,6%) e de apartamentos (30,7%).

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Segundo dados da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, os indicadores de confiança dos consumidores no mercado imobiliário nacional estão a melhorar, fator que se reflete no aumento da movimentação, nomeadamente no que diz respeito à aquisição de produtos imóveis, face à opção do arrendamento, resultando numa ligeira retoma.

Para Luís Lima, Presidente da APEMIP, o momento transmite confiança e positivismo aos agentes do setor: “se por um lado, os investidores estrangeiros criaram uma dinâmica interessante no sector imobiliário português, por outro também o mercado interno foi positivamente contagiado por este aumento da confiança, o que aliado às movimentações que se têm observado por parte dos departamentos comerciais da banca através do incentivo à concessão de crédito imobiliário direcionado ao segmento residencial, faz com que o mercado esteja a assistir a um aumento consecutivo do número de transações imobiliárias, o que reflete a retoma, ainda que tímida, do nosso sector”. © NCV

O estudo da APEMIP pode ser visto e descarregado na íntegra AQUI.