Câmara Municipal investe 40 mil euros (+IVA) num PIER e numa avaliação ambiental estratégica para viabilizar hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar

(apresentação vídeo do projeto - arquiteto Pedro Rodrigues)

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A Câmara Municipal de Castelo de Vide abriu um procedimento por consulta prévia para a elaboração e fornecimento do “Plano de Intervenção em Espaço Rural (PIER)” e do “Estudo de Avaliação Ambiental Estratégica (AAE) da Quinta do Pasmar em Castelo de Vide.

O preço base determinado para este procedimento é de 40 mil euros (mais IVA) “tendo em conta a consulta preliminar de mercado, ficando desta forma fundamentado o preço base e que a entidade adjudicante estipulou como valor máximo que aceita pagar”.

Trata-se de mais um passo no sentido de viabilizar o investimento privado de construção de um hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar – previsto desde 2017 (ver notícias AQUI) em território do Parque Natural da Serra de S. Mamede e com as correspondentes limitações.

O despacho do Presidente António Pita está datado de 25 de Julho passado (ver AQUI) determina que para o efeito sejam convidadas três empresas da especialidade: a Lugar do Plano, Gestão do Território Lda., com sede em Aveiro, a Arquigrupo, Arquitetura e Planeamento Lda e a MPT - Mobilidade e Planeamento do Território, Lda, ambas com sede no Porto.

A empresa aveirense Lugar do Plano Lda é a única das três que já trabalhou com a Câmara Municipal de Castelo de Vide, sendo os projetos mais recentes a “Elaboração da 3ª Alteração à 1ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Castelo de Vide” (ver notícia AQUI) e a “Elaboração da Estratégia Local de Habitação de Castelo de Vide” (ver notícia AQUI). 

José Fernando Dias preside ao júri e gere o contrato

O autarca procedeu ainda à nomeação do júri que será presidido por José Fernando Alegria Dias, Chefe do Serviço de Projetos e Obras Municipais, também designado como gestor do contrato, acompanhado por Luís Pedro Cruz, Chefe da Divisão de Planeamento e Projeto, e António Maria Marmelo, Coordenador Técnico, como 1º e 2º vogais efetivos. Jorge Gasalho, Chefe da Divisão Técnica de Obras e Urbanismo, e Luís Miguel Carrilho Patrício, Técnico Superior são os 1º e 2º vogais suplentes.

Hotel do Pasmar com 20 quartos (40 camas)

Este Hotel do Pasmar tem como promotor o empresário Hélder Martins e prevê, na versão conhecida do projeto (ver notícia AQUI), uma unidade de 5 estrelas com 20 quartos (40 camas), sendo 8 no atual edifício da quinta (remodelado) e 12 pequenas unidades a edificar no terreno da quinta e cumprindo os ditames e limitações impostas pelos regulamentos do Parque Natural da Serra de S. Mamede, complementados por uma piscina interior, um SPA e um restaurante. © NCV

Fotos © D.R./NCV (arquivo)

António Pita: Castelo de Vide e Marvão estão “longe de maximizarem as oportunidades” no mercado judaico

Fotos © DR/NCV

António Pita, Presidente da Câmara Municipal de Castelo de Vide, reuniu na passada quinta-feira em Lisboa com o empresário Hélder Martins, proprietário do Hotel Portalegre Palace e com um projeto de hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar em Castelo de Vide, e com dois dos principais operadores turísticos no segmento do turismo judaico em Portugal.

“Investir na qualificação da oferta no mercado judaico”

Segundo as palavras do autarca, foi “uma reunião muito produtiva para o empresário que quer investir na qualificação da oferta no mercado judaico e que já tem continuidade agendada em Portalegre a 7 de Março”.

Ao dar conta pública desta reunião de trabalho, o autarca aproveitou para sublinhar que “em 2023, turismo norte americano consolidou o segundo lugar na estatística de visitantes da Sinagoga, logo a seguir a Espanha”, referindo-se aos dados estatísticos de 2023 apreciados na véspera na reunião do Executivo Municipal.

“Sabemos bem que Castelo de Vide e Marvão, não obstante estarem nas rotas turísticas internacionais e trazerem grupos e famílias ao território, estão muito longe de maximizarem as oportunidades que os elevados números de visitantes proporcionam”, adianta o autarca castelovidense.

O exemplo da Sinagoga em Castelo de Vide

Salientando o exemplo da Sinagoga em Castelo de vide, “nos últimos anos, os fluxos turísticos provenientes dos Estados Unidos têm vindo a apresentar números verdadeiramente interessantes, na medida em que neste novo ciclo de retoma pós pandemia a USA consolida a sua posição na lista dos países que mais nos visitam, designadamente na Sinagoga onde se afirmam como segundo mercado externo de modo muito consolidado”, adianta António Pita.

“A análise estatística, ontem apresentada em reunião de Câmara, apresenta-nos indicadores muito úteis para caraterizar o perfil dos nossos visitantes, sendo, contudo, evidente que a herança judaica é responsável por uma grande parte de quem vindo de outros países mais nos visita para conhecer este património distintivo é diferenciador”. © NCV

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Conselho Estratégico do Parque Natural da Serra de S. Mamede emitiu parecer favorável à construção do hotel Castelo de Vide Palace na Quinta do Pasmar

Reunido no Salão Nobre dos Paços do Concelho em Marvão na manhã da passada terça-feira, o Conselho Estratégico do Parque Natural da Serra de São Mamede avaliou o projeto de construção do Hotel Castelo de Vide Palace (5 estrelas) proposto para a antiga Quinta do Pasmar, localizada junto à variante de Castelo de Vide mas em área integrada em área protegida.

Investimento de 10 milhões de euros vai na 6ª versão...

Segundo António Pita, o projeto apresentado pelo arquiteto Pedro Rodrigues em representação do promotor, salientou que este investimento, que ascende a cerca de 10 milhões de euros, já está na sexta versão para corresponder às sucessivas exigências que as diversas entidades têm colocado.

Este Conselho emitiu parecer favorável por unanimidade “considerando que este projeto é fundamental, estratégico e inovador para a região, pelo que ganhou mais maturidade e consistência para os procedimentos administrativos seguintes”.

“O Município de Castelo de Vide continuará a lutar para que este investimento venha a ser uma realidade, e agradece ao investidor a perseverança” remata o Presidente da Câmara Municipal na nota divulgada sobre este assunto nas redes sociais. © NCV

Cecília Oliveira acompanhou António Pita a reunião na CCDRA sobre ordenamento do território concelhio - PDM, PNSSM e Barragem de Póvoa e Meadas

Fotos © CCDRA/NCV

Concretizou-se na manhã da passada quinta-feira uma importante reunião na CCDR do Alentejo em Évora, no âmbito do PDM de Castelo de Vide e dos Planos Especiai de Ordenamento do Parque Natural da Serra de São Mamede e da Albufeira de Póvoa e Meadas.

A vereadora Cecília Oliveira (PS) acompanhou o Presidente da Câmara Municipal, António Pita, nesta reunião de trabalho que juntou o Secretário de Estado da Conservação da Natureza e das Florestas, João Paulo Catarino, o Secretário de Estado da Administração Local e Ordenamento do Território, Carlos Miguel, o Presidente da CCDRA, Ceia da Silva, o Presidente e a Diretora Regional do ICNF, a Agência Portuguesa do Ambiente, o responsável pelo Departamento de Segurança das Barragens e vários outros técnicos das entidades envolvidas e técnicos da CCDR Alentejo.

Grupo de trabalho vai procurar uma saída...

Segundo informou António Pita, o Secretário de Estado do Ordenamento do Território e Administração Local comprometeu-se a efetuar dentro de dias um despacho com a designação de um grupo de trabalho para nos próximos meses encontrar-se uma saída que resolva as situações identificadas”, tendo em conta “a complexidade das matérias e o envolvimento de vários organismos da Administração Central e Regional”.

Ultrapassar desconformidades entre os planos de ordenamento

Está em causa consguir “ultrapassar desconformidades dos Planos que norteiam o território de Castelo de Vide e do Parque Natural da Serra de São Mamede” e que afetam nomeadamente os espaços turísticos da Barragem de Póvoa e Meadas e o projeto de construção do hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar (ver notícia separada na edição de hoje).

Vinte anos de exposições e reclamações às tutelas

“A perseverança da Autarquia trouxe-nos a esta inusitada reunião, pelo que depois de 20 anos de exposições e reclamações às tutelas, eis que surge uma nova luz ao fundo do túnel”, considera o Presidente da Câmara que renova assim “a esperança que será possível sanar num futuro próximo os impedimentos e os erros impostos por planeamentos erráticos e irrealistas dos anos 90, que feriram de morte a possibilidade de criar investimento em alguns dos espaços sensíveis, como é o caso da Albufeira de Póvoa e Meadas, e junto aos perímetros urbanos de Póvoa e Meadas e de Castelo de Vide”.

E o autarca promte “continuar a luta” depois deste “momento verdadeiramente excecional que fará certamente história”. © NCV

Fotos © D.R./NCV

Executivo Municipal vai decidir sobre horários de funcionamento e encerramento do Posto de Turismo, Sinagoga, Museus e Castelo

 Foto © NCV (arquivo)

Na sua primeira reunião ordinária do mês de Janeiro de 2023 que se realiza esta quarta-feira de manhã no Salão Nobre dos Paços do Concelho, a Câmara Municipal de Castelo de Vide vai analisar e deliberar sobre uma proposta de “Horários de Funcionamento de Serviços Municipais (Posto de Turismo, Sinagoga, Espaços Museológicos e Castelo) e respetivos dias de encerramento ao público” durante o presente ano de 2023.

Para deliberação encontra-se também uma proposta de ratificação de um despacho do Presidente sobre uma “ Posição Conjunta dos Representantes dos Municípios” no Conselho Consultivo da Valnor sobre “Tarifas propostas pela ERSAR na decisão comunicada à Valnor”.

Atividades do GADE e viabilidade do hotel na Quinta do Pasmar

Os vereadores vão ainda tomar conhecimento do Relatório Final das Atividades Desenvolvidas pelo Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico (GADE) durante o ano de 2023 e de um “Estudo de Viabilidade Económica/Financeira” apresentado pela OHAYOU, Lda para a unidade Castelo de Vide Palace Hotel na Quinta do Pasmar.

Para simples conhecimento a ordem do dia inclui o protocolo de colaboração sobre a Rede de Fortalezas de Fronteira do Alentejo, a assinatura do Acordo Setorial de Compromisso entre o Governo e a ANMP para a Descentralização no Domínio da Ação Social, um agradecimento pelo voto de pesar pelo falecimento do Professor Joaquim Pinto Ferreira Canário, e ainda um aditamento ao Contrato de Comparticipação para Acompanhamento Técnico (1.º Direito), entre o IHRU, IP e o Município de Castelo de Vide. © NCV

Executivo Municipal delibera hoje sobre Comissão de Avaliação das Candidaturas do SPACE

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Foto © NCV (arquivo)

A Câmara Municipal de Castelo de Vide vai deliberar na sua reunião desta quarta-feira dia 20 de Julho sobre a constituição de uma Comissão de Avaliação das Candidaturas do SPACE – Espaço de Acolhimento Empresarial, e também sobre apoio financeiro e logístico ao 8º Festival Internacional de Música de Marvão, um pedido de isenção de taxas municipais apresentado pela Ekosiuvenis – Associação Juvenil de Castelo de Vide relativamente ao Ekos Summer Party e um pedido de apoio para elaboração de projeto de arquitetura por parte da Casa do Benfica em Castelo de Vide.

O Executivo Municipal vai analisar e deliberar sobre uma “prorrogação de prazo de elaboração” da 2ª Alteração da 1ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Castelo de Vide (PDM) e sobre a “revogação de deliberações” referentes à Operação de Loteamento de Iniciativa Municipal (Expansão do Bairro da Muralha – 1.ª Fase) a que se refere o Alvará de Loteamento nº 3/2021.

Campo da Tapada da Nave e Hotel da Quinta do PAsmar

Os vereadores vão também receber um ponto da situação da Junta de Freguesia de Nossa Senhora da Graça de Póvoa e Meadas sobre a situação do Campo de Futebol da Tapada da Nave.

Por outro lado será feita uma apresentação à vereação sobre um novo anteprojeto “Empreendimento Turístico no Espaço Rural – Hotel Rural 5* - Quinta do Pasmar” e outra sobre o Inquérito Bairros Digitais em Castelo de Vide.

Vários protocolos e “tertúlia de idéias” sobre Jorgen Haugen Sorensen

Para simples conhecimento a agenda publicada por António Pita inclui a denúncia do protocolo de colaboração entre o Município de Castelo de Vide e a Direção-Geral da Administração da Justiça, um Protocolo de Parceria a celebrar entre o Município e o Agrupamento de Escolas de Castelo de Vide, outro protocolo com a Escola Profissional de Desenvolvimento Rural de Alter do Chão, a tertúlia “Ideias para uma Exposição Permanente de Jorgen Haugen Sorensen em Castelo de Vide” e ainda a visita oficial do Embaixador de Israel em Portugal a Castelo de Vide.

Quinta alteração ao orçamento e GOPs de 2022

No campo das finanças municipais, os vereadores vão tomar conhecimento dos despachos presidenciais referentes às 5ªs alterações ao Orçamento da Receita e da Despesa e às Grandes Opções do Plano para o corrente ano de 2022.

Suspensão de licença de construção

A vereação vai também ficar a conhecer formalmente o requerimento de suspensão de licença de construção apresentado por Filipe Manuel Correia de Menezes Leal relativamente à “alteração/ampliação com alteração de uso de habitação para empreendimento de turismo de habitação no Largo do Rossio em Póvoa e Meadas.

Finalmente será dado conhecimento de uma decisão de aprovação de reprogramação da operação FEDER referente ao projeto de requalificação e modernização das instalações da Escola Básica Garcia d’Orta, da prorrogação de prazo da 1ª Revisão do PDM. © NCV

Comissão de Cogestão do Parque Natural analisou propostas de investimento privado na Quinta do Pasmar e na Herdade da Meada

Fotos © D.R./NCV

Fotos © D.R./NCV

Reunida na Quinta da Fonte Souto (Portalegre) na passada quarta-feira, a Comissão de Cogestão do Parque Natural da Serra de São Mamede, numa longa sessão de trabalho, analisou com particular interesse uma proposta de protocolo para a Quinta Dos Olhos de Água e duas propostas de investimento privado para empreendimentos turísticos.

A proposta de Protocolo da utilização da Quinta dos Olhos de Água (Marvão) foi apresentada pela nova Associação de Municípios da Serra de São Mamede e as duas propostas de investimento privado dentro da área do PNSSM referem-ase ao concelho de Castelo de Vide: um Hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar e uma nova vida económica para a Herdade da Meada que terá sido recentemente vendida pelos anteriores proprietários.

Destaque ainda para um novo vídeo promocional do Parque Natural que deverá ser divulgado dentro das próximas semanas. © NCV

Investidor à procura de “novas soluções” para projeto de hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar

Fotos © D.R./NCV

O investidor Hélder Martins e o arquiteto Pedro Rodrigues voltaram a encontrar-se esta semana com o Presidente da Câmara Municipal de Castelo de Vide no sentido de “procurar novas soluções” para viabilizar a construção de um hotel 5 estrelas na Quinta do Pasmar.

Segundo António Pita, que na reunião estava acompanhado da vereadora Helena Esteves, “a viabilidade económica do hotel passa pela construção de uma área coberta de serviços considerável que tem que ser compatibilizada com os instrumentos de gestão do território”, o que assume está a ser “um exercício complexo e lento que irá conhecer uma nova etapa”.

Depois de a Quinta ter sido readquirida aos anteriores donos que desistiram de um projeto idêntico em 2017 (ver notícias AQUI e AQUI), Hélder Martins voltou a equacionar o projeto desde o princípio de 2018 (ver AQUI) sem resultados, pelo que o processo entra agora numa nova etapa.

“Felizmente o promotor não desiste e mantém a sua vontade de avançar com este processo, não obstante as dificuldades burocráticas”, adianta António Pita que reafirma que “nós também não desistimos e assim continuaremos a trabalhar para ultrapassar as inúmeras barreiras que se erguem”. © NCV

Câmara Municipal de Castelo de Vide vai admitir 3 auxiliares de ação educativa e 5 sapadores florestais

A Câmara Municipal de Castelo de Vide prepara-se para deliberar na sua reunião de hoje a abertura  de dois procedimentos concursais para admissão de 3 auxiliares de ação educativa e 5 sapadores florestais.

Trata-se em ambos os casos de assistentes operacionais a admitir em regime de contrato de trabalho em funções públicas por tempo indeterminado. 

Fichas e cadernos escolares

Os vereadores vão ainda deliberar sobre a atribuição de “apoio financeiro” ao  Rancho Folclórico (Nossa Senhora da Alegria) de Castelo de Vide, sobre a  atribuição de fichas de atividades escolares/cadernos aos alunos dos 1.º, 2.º e 3.º ciclo do ensino básico, no quadro da ação social escolar e para o ano letivo 2020-2021, sobre uma adenda ao Acordo de Colaboração para a Requalificação e Modernização das Instalações da Escola Básica Garcia d‘Orta e ainda sobre pedidos de isenção de IMI e do pagamento de taxas municipais em operações urbanísticas e da atribuição de um “abono para falhas” a uma funcionária municipal.

Extensão do Centro de Saúde em Póvoa e Meadas

O Executivo Municipal vai tomar conhecimento formal da reabertura do Posto de Turismo, das instalações provisórias da extensão do Centro de Saúde em Póvoa e Meadas, e dos “indicadores do desemprego do Concelho de Castelo de Vide e das Medidas de Apoio ao Emprego”.

Programa "Verão Animado"

Da agenda publicada consta ainda apresentações do programa "Verão Animado" e do projeto de um “Hotel Rural 5* (Pasmar), uma iniciativa da empresa Ohayou, Lda (obra de ampliação/alteração de habitação para empreendimento de turismo no espaço rural - hotel rural). 

Alteração de loteamentos

Também para conhecimento estará o pedido de informação prévia para construção de central fotovoltaica, a alteração de loteamento de iniciativa municipal na Expansão do Bairro da Muralha (1.ª fase)  e do loteamento da Quinta da Moutosa (Lote 1).

Sétimas alterações orçamentais

Acrescem as 7ªs alterações ao Orçamento da Receita e da Despesa e às Grandes Opções do Plano do Ano 2020 e ainda a recente decisão presidencial de aquisição de lote de terreno para construção urbana, sito no Bairro de Santo António. © NCV

Discussão política sobre instalação de centrais fotovoltaicas na agenda de hoje do Executivo Municipal

Da ordem de trabalhos da reunião de amanhã a Câmara Municipal de Castelo de Vide sobressai a análise e discussão do “Enquadramento à Instalação no Concelho de Central Fotovoltaica de Grande Dimensão: Perspetivas Municipais e Interesses Comuns ao Investimento”.

Trata-se da discussão política prévia solicitada pelo vereador Tiago Malato (ver notícia AQUI) relacionada com o pedido de licenciamento pendente da Central Fotovoltaica Diogo Cão a instalar em 400 hectares na Freguesia de São João Batista. Recorda-se que já existe no concelho uma outra central fotovoltaica em produção, a Central dos Tendeiros na fronteira com a freguesia de Alpalhão (Nisa).
Apoio à creche de Póvoa e Meadas
Para deliberação surge ainda um pedido comparticipação financeira para funcionamento da creche de Póvoa e Meadas apresentado pelo Lar da Terceira Idade de Nossa Senhora da Graça e um pedido de Álvaro José Tarquínio de Carvalho no sentido da isenção ou redução de taxas municipais para operações urbanísticas referente a uma obra na Rua do Mercado.
Ratificação de despachos Covid-19
No âmbito das Medidas Excecionais e Temporárias de Apoio às Empresas, Famílias e Instituições – COVID-19 surgem duas ratificações de despachos presidenciais de prorrogação de algumas incluindo a da cobrança de valores relativos à ocupação de espaços (bancas e lojas) nos Mercados Municipais (praças), de Castelo de Vide e de Póvoa e Meadas.
Hotel de 5* na Quinta do Pasmar
Durante a reunião será também apresentado o projeto da obra de ampliação/alteração de habitação para empreendimento de Turismo no Espaço Rural – Hotel Rural (5*) da Quinta do Pasmar.

Para simples conhecimento a ordem do dia inclui os investimentos da EDP-Distribuição no Concelho de Castelo de Vide – 2020-2021, alguns “Indicadores de Transações Imobiliárias do Concelho de Castelo de Vide” relativos aos anos de 2004-2018, o protocolo com a ADCV sobre vigilância e assistência a banhistas (nadadores salvadores) na Piscina Municipal Descoberta, o protocolo de “Colaboração Técnica e Financeira, no âmbito do Modelo de Cogestão do Parque Natural da Serra de São Mamede, no domínio das Áreas Protegidas” e ainda o acordo de parceria e contrato de comodato celebrado entre o Município de Castelo de Vide e o Lar de São Salvador da Aramenha (Marvão) visando a “implementação de uma equipa de apoio domiciliário no âmbito de saúde mental”.

Acrescem informações do Núcleo Regional do Sul da Liga Portuguesa Contra o Cancro sobre o rastreio do cancro da mama no Concelho de Castelo de Vide e outro protocolo de cooperação com a APA – Agência Portuguesa do Ambiente de adesão da Câmara Municipal de Castelo de Vide à campanha nacional “Por um País com Bom Ar” e ao Dia Nacional do Ar. © NCV

Projeto hoteleiro para a Quinta do Pasmar tem nova alternativa para enfrentar a “saga do licenciamento”

Fotos © D.R./NCV

O investidor Helder Martins (direita)
com o arquiteto Pedro Rodrigues.

O investidor Helder Martins e a Câmara Municipal de Castelo de Vide continuam à procura de uma nova solução para o projeto Pasmar Hotel, uma unidade de 5 estrelas prevista para a Quinta do Pasmar.

Na passada semana o Presidente da Câmara Municipal esteve novamente a trabalhar com o investidor “que (ainda) não desistiu de avançar com um Hotel ***** em Castelo de Vide”, como sublinhou António Pita.

Investimento de 2,5 milhões de euros

“Desde a primeira hora, temos vindo a acompanhar de perto a saga do licenciamento deste projeto de cerca de 2,5 milhões de euros... já lá vai mais de um ano!”, recorda António Pita que garante “vamos continuar, agora com mais uma nova alternativa, mas com menos margem para segurar quem começa a achar que a Administração não quer e não precisa!”.

“Um certo sentimento de frustração nos acompanha pela incapacidade de ultrapassar a teia das condicionantes que o Ordenamento do Território impõe”, refere o autarca que continua: “todos sabemos que só mesmo o investidor paciente, persistente e apaixonado pelo lugar perde tempo, útil e competitivo, para criar riqueza e postos de trabalho na nossa Área Protegida, pela sobreposição das regras de gestão e dos Planos”. © NCV

Projeto de hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar deu entrada na Câmara Municipal de Castelo de Vide

Desenhos © D.R./NCV

Já deu entrada na Câmara Municipal de Castelo de Vide o projeto de arquitetura, da autoria do arquiteto Pedro Rodrigues, que visa a construção de um Hotel de 5 estrelas, na Quinta do Pasmar, anuncia o Presidente António Pita nas redes sociais, sublinhando que tal acontece “depois de mais de um ano de intenso trabalho com vista a encontrar soluções de modo a obter-se o respetivo licenciamento”.

O empresário, o arquiteto e o autarca.

O promotor deste projeto é o conhecido empresário Hélder Martins, de Castelo Branco, “que se rendeu à beleza do local, donde se goza de uma vista extraordinária sobre a nova vila” (ver mais notícias AQUI).

Serviços diversificados

“Para além dos alojamentos, o projeto contempla outros serviços, tais como restaurante, piscina interna e descoberta, jacuzzi, sauna, massagens, percursos no bosque e outras atividades lúdicas e contemplativas que a singularidade do imóvel oferece”.

"Complexidade e adversidades" no licenciamento

Segundo o autarca, “para Hélder Martins é precisamente a extraordinária beleza do lugar que justifica resistir à complexidade e adversidades que a Administração tem colocado ao licenciamento do projeto”.

“A Câmara Municipal continuará a acompanhar o esforço do empresário que faz questão de construir o primeiro hotel 5 estrelas do Concelho, o qual certamente irá proporcionar uma oferta turística fundamental no contexto da região”, adianta o Presidente da Câmara Municipal de Castelo de Vide. © NCV

Fotos © D.R./NCV

Ampla reunião de trabalho tenta “encontrar soluções de projeto” para o futuro Hotel do Pasmar (5*)

Fotos © D.R./NCV

Decorreu esta semana na Quinta do Pasmar uma reunião de trabalho “in loco” destinada a “encontrar soluções de projeto”, segundo informação divulgada por António Pita.

Ao proprietário e ao projetista (o arquiteto Pedro Rodrigues) juntaram-se o Presidente da Câmara Municipal e elementos da CCDR do Alentejo. 

O NCV sabe que essa necessidade de soluções se prende com a articulação entre as necessidades de dar dimensão económica mínima ao pretendido hotel de 5 estrelas a construir e às restrições decorrentes da localização do terreno em espaço do Parque Natural de S. Mamede.

Recorda-se que, como o NCV em tempo noticiou (consultar as várias notícias anteriores AQUI), é intenção do promotor – o empresário Helder Martins – dar lugar a um boutique hotel como unidade de 5 estrelas com 20 quartos (40 camas), sendo 8 no atual edifício da quinta (remodelado) e 12 pequenas unidades a edificar no terreno da quinta e cumprindo os ditames e limitações impostas pelos regulamentos do Parque Natural da Serra de S. Mamede, complementados por uma piscina interior, um SPA e um restaurante. © NCV

António Pita contactou investidores no Rio de Janeiro durante a missão promocional ao Brasil

Foto © D.R./NCV

Durante a missão promocional do Triângulo Turístico de São Mamede, o presidente da Câmara Municipal de Castelo de Vide continua a fazer contactos com alguns investidores na região.

Agora no Rio de Janeiro foi a vez de Hélder Martins que, além da Quinta do Pasmar em Castelo de Vide, adquiriu recentemente o Hotel D. João III em Portalegre e que “tem sido um grande impulsionador das relações bilaterais e um verdadeiro entusiasta da cooperação luso-brasileira que procuramos estabelecer com este país irmão”. 

Eliminação dos glifosatos

De referir ainda o encontro com João Transmontano, “um velho amigo com quem partilhámos momentos comuns na adolescência em Castelo de Vide e em Portalegre”, como sublinhou António Pita, adiantando o projeto em curso de instalar em Portalegre um laboratório de investigação de produtos fitofarmacêuticos.

“João Transmontano é hoje um grande empresário de sucesso nos mercados internacionais na área da biologia molecular de ponta. João Transmontano, administrador da Biolotus, desenvolve projetos referenciais nas ciências farmacêuticas, pretendendo agora instalar em Portalegre um laboratório de investigação na área dos fitofármacos. A região e a cidade, mas sobretudo a natureza agradecem! A eliminação dos glifosatos a partir da investigação em Portalegre seria verdadeiramente magnífico”. © NCV

Foto © D.R./NCV

Semana de Castelo de Vide na Casa do Alentejo: passados em revista vários projetos empresariais que estão a ser implementados no concelho

Fotos © NCV

Foram cinco os projetos económicos apresentados ontem ao final do dia na Semana de Castelo de Vide na Casa do Alentejo numa tertúlia intitulada "Castelo de Vide em Transformação!": 3 na área turística (ver também AQUI) e dois de natureza industrial e comercial.

Nova unidade na Praça D. Pedro V

Entre os empreendimentos turísticos projetados foram passados em revista pelos seus promotores. A primeira é uma nova unidade de alojamento na Praça D. Pedro V, que envolve 12 camas em 3 suites e 3 quartos de tipo “superior” em prédio confinante com a Travessa (obra em curso) que poderá entrar em funcionamento até ao final deste ano.

Hotel do Pasmar com 20 quartos (40 camas)

A segunda é o Hotel do Pasmar cujo projeto ganha forma como unidade de 5 estrelas com 20 quartos (40 camas), sendo 8 no atual edifício da quinta (remodelado) e 12 pequenas unidades a edificar no terreno da quinta e cumprindo os ditames e limitações impostas pelos regulamentos do Parque Natural da Serra de S. Mamede, complementados por uma piscina interior, um SPA e um restaurante. É intenção do promotor – o empresário Helder Martins - poder iniciar a obras ainda este ano.

Palacete da D. Maria Amélia em Póvoa e Meadas

Fotos © NCV

Por seu lado, o chamado palacete da D. Maria Amélia no Rossio de Póvoa e Meadas, recentemente adquirido por um casal luso dinamarquês, vai ser reabilitado para uma exploração turística e hoteleira diferenciada e inovadora dirigida primordialmente aos mercados nórdicos. O projeto está ainda na fase inicial de planeamento e arquitetura, e correspondente análise do modelo de financiamento e exploração a adoptar, que deverá ganhar um novo fôlego a partir de Setembro próximo. Até lá já estão a ser dirigidos convites a potenciais clientes para efetuarem visitas a Póvoa e Meadas para contactarem com as condições objetivas do projeto.

Central Tendeiros já pediu aumento de capacidade

Noutra área, foi apresentada a Central Fotovoltaica dos Tendeiros (ver mais notícias AQUI) ficou a saber-se que as obras da sua construção começam já no próximo mês de Junho e estão entregues à empresa portuguesa Efacec; os promotores esperam poder entrar na fase de produção até ao final deste ano. Por outro lado, soube-se ainda que a Exus Management já solicitou autorização para um aumento de 20% da capacidade de produção anual, dos atuais 24 megawatts para 29 a 30 megawatts que será implementada assim que for aprovada. Os 790 mil painéis em 50 hectares podem assim passar a cerca de 85 mil painéis em 60 hectares.

“Azeite da Vila” é novo produto gourmet

Finalmente, foi conhecido um projeto de lançamento de uma nova marca local de azeite gourmet - o “Azeite da Vila” - que pretende iniciar ainda este ano a comercialização de 15 mil litros, passando rapidamente aos 30 a 40 mil litros, com base em azeite regional e num esquema inovador de recolha e processamento da azeitona de pequenos e médios produtores. O projeto na sua integralidade vai ser apresentado em Castelo de Vide nas próximas semanas, segundo apurou o NCV junto do promotor.

Percursos pedestres

A ocasião foi ainda utilizada para que a arquiteta Manuel Murteira, dos quadros da CIMAA, tenha feito uma apresentação das potencialidades dos 6 percursos pedestres do Feel Nature como projeto-âncora na área do Parque Natural da Serra de São Mamede e da via ferrata existente em Castelo de Vide que disse ser única no Alentejo.

Não chegou a ser apresentado o projeto do SPACE, a nova área de acolhimento empresarial prevista para Castelo de Vide (ver notícia AQUI), como estava previsto no programa inicial. © NCV

Fotos © NCV

Fotos © NCV

Vida económica local: Quinta do Pasmar poderá dar lugar a um “boutique hotel” de 5 estrelas

O futuro destino da Quinta do Pasmar poderá ser o de um “boutique hotel” de cinco estrelas. A notícia foi dada nas redes sociais pelo Presidente da Câmara de Castelo de Vide, citando Helder Martins, o novo proprietário daquele palacete e adiantando que este poderá ser “mais um projeto fundamental para qualificar a oferta turística de Castelo de Vide e da região”.

O novo proprietário estará assim disposto a acatar e ultrapassar as condicionantes inerentes ao Parque Natural da Serra de S. Mamede que impediram anteriormente as aprovações regulamentares e territoriais de um projeto do mesmo nível de qualidade mas certamente de dimensão diferente (ver notícias AQUI).

“A intenção do investidor é submeter o projeto a licenciamento no mais curto espaço de tempo, preconizando um conceito de boutique hotel que corresponda a uma qualidade de serviço de cinco estrelas”, adiantou António Pita para quem “é enorme a expectativa sobre o desfecho deste arrojado projeto”.

“Conhecemos recentemente o investidor Hélder Martins que nos deu a conhecer a sua ideia de projeto para o palacete há muitos anos abandonado no sítio do Pasmar. Confessou que a decisão que pesou na aquisição foi determinada pela magnífica vista para a vila a partir do imóvel”. 

Entretanto, segundo o autarca, “os trabalhos de limpeza e desmatação dos 8 hectares da propriedade já começaram, para tranquilidade dos vizinhos e das autoridades”. © NCV

António Pita com o proprietário (centro) e o arquiteto Pedro Rodrigues (esquerda)

Quinta do Pasmar foi vendida no final do ano depois de gorada a instalação de um hotel de 5 estrelas

Não avançou o projeto de instalação de um hotel de 5 estrelas na Quinta do Pasmar em Castelo de Vide e a propriedade já foi entretanto vendida no final do ano a outros compradores.

Este projeto de um casal de jovens empresários, considerado há cerca de um ano “muito interessante” pela Turismo do Alentejo, envolvia a requalificação e aproveitamento da Quinta – para o que poderia contar com apoios financeiros do Fundo de Turismo - mas não conseguiu ultrapassar diversas aprovações regulamentares e territoriais e nomeadamente de acatamento de condicionantes inerentes ao Parque Natural da Serra de S. Mamede.
Os empresários em apreço mantêm a intenção de investimento e procuram alternativas que foi informalmente bem recebida pela Câmara Municipal e pelos empresários locais para quem uma unidade de 5 estrelas corresponde a uma necessidade de qualificação da oferta hoteleira. © NCV

Casal de jovens empresários projeta hotel de 5 estrelas para a Quinta do Pasmar

Um casal de jovens empresários está empenhado num projeto de instalação de um hotel de 5 estrelas em Castelo de Vide. Para o efeito encontrou-se informalmente em Lisboa com o presidente da Turismo do Alentejo e Ribatejo, António Ceia da Silva, que considerou o mesmo “muito interessante”. 

Ao que o NCV conseguiu apurar o projeto envolve a requalificação e aproveitamento da Quinta do Pasmar e estará também dependente de eventual financiamento por parte do Fundo de Turismo, para além de diversas aprovações regulamentares e territoriais e de acatamento de condicionantes inerentes ao Parque Natural da Serra de S. Mamede. 

A intenção de investimento já era conhecida e foi bem recebida pelos empresários locais para quem uma unidade de 5 estrelas corresponde a uma necessidade de qualificação da oferta hoteleira. © NCV